1. 市中心位置 三房 僅售25萬歐元

基本資料
位置:波圖
面積: 106平方米
建成年份:1992
房間數目:3
廁所數目:2
維修費用:每月30歐元

特點:位於波圖市中心,十分近Campo 24 de Agosto,步行5分鐘已可到地鐵站,步行9分鐘可達Santa Catarina Street。交通方便,鄰近有學校、醫療中心、超級市場、健身室、商場等設施。

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2. 無敵靚景 17萬歐元兩房 回報逾5厘

基本資料
位置:Santa Marinha地區
面積: 101.3平方米
建成年份:2007
房間數目:2
廁所數目:1
樓層: 4

特點: 開揚,能飽覽Gaia景色,超靚裝修,鄰近Vila Nova Gaia車站,有良好生活配套,5分鐘抵Arrabida Shopping,步行5分鐘可達Pingo Doce超級市場,開車2分鐘可達ALDI超市,距Quinta de Fojo高爾夫球場僅5分鐘路程。預期每月可收租750歐元,租金回報率逾5厘。

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3. 兩分鐘到地鐵 兩房靚裝公寓 21萬歐元

基本資料
位置:Bonfim地區
面積: 92.7平方米
建成年份:1981
房間數目:2
廁所數目:1
樓層: 1

特點: 靚裝,有三個露台,設電動百葉窗和雙層玻璃,步行2分鐘到達Combatentes地鐵站,鄰近大學區及São João醫院,十分方便。

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4. 美國德州地皮項目 8年總回報達97%

自美國3月底宣布實施無限QE之後,美國樓市隨即反彈,美國新屋檢索量由4月初低位只有15%,回升至5月中的75%。由於美國人興起一股搬屋潮流,會由人口密集的城市搬到更具空間感的區域,因此對新房屋需求源源不絕。

專門投資地皮的和頓公司,以往一直致力買賣地皮供發展商起樓,至今已逾40年歷史,旗下投資項目平均IRR報到12.23%,更從未有虧損紀錄。

他們最新的一個投資項目在德州達拉斯,附近有Google Data Centre及大型超級市場。這項目已有發展商簽定購買協議,預計最快2021年可以興建住宅。整個項目預計投資期為8年。如投資50000美元,總回報預計可高達98615美元,稅前回報率達97%,在資金分段回籠的情況下,預期IRR可高達15%。

項目特點:

  • 已有買家簽定初步意向,鎖定回報
  • 德州免州稅,可提升回報
  • 入場費低,10000美元已可入場
  • 預計8年總回報達97%,IRR 15%
  • 最快2021年已有資金分段回籠

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